平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷， 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後，要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多，這些因素的重要性也就日漸提高，希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點： 從平面設計圖面看出結構體：找出樑位與結構牆，是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。 善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。 重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章：教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下，基本上讀建築平面設計圖，第一件事就是「看結構柱，讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題：
1.1.2. 取代舊崁燈. 舊崁燈拆下後，要嘛直接量崁入孔的寬度；要嘛量崁燈後面，要塞進去的部分左右有多寬。. 注意如果你偷懶不拆，直接量崁燈外框量到的尺寸是錯的，通常崁燈露出部分的外框會比崁孔再大一些。. 量測完再依據崁孔篩選尺寸一致的燈具。. 1.2 ...
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電梯大樓可謂現代住房產品的主流，在各個都市可以見到被高樓林立的建築構築而成的風景線。 其實電梯大樓可謂現在在都會區最常看到的新建案類型，擁有不低的公設比（大約 30%～40% ），戶數非常多（所有權人非常多）。 所以通常會建置社區管委會來做決策、維持大樓住戶間的和諧和基本的硬體設施維護。 （如公寓，華廈等）相比，大樓最為人所熟知的好處，莫過於大樓內的公共設施，與共同管理維護的便利性。 不過，縱使公共設施的存在有其專屬魅力，但其中衍生出的購房成本也不容小覷（包括公設比與管理費等）。 在購買大樓時，公設比經常是購屋者一個重要的決策點，一起來深入了解大樓的公設吧!
首次上稿 01:30更新時間 07:21美國國防部和伊拉克警方消息人士告訴法新社，美國與聯軍位於伊拉克西部的軍事基地今天遭到10餘枚飛彈攻擊。
大寒運勢最強7生肖：. 《Top7 ：猴》. 屬猴的朋友，在這段期間相對比較幸運，能在外地、網路、宗教團體、高等教育上得到智慧的提升與開竅，也能 ...
故若以房仲挑選重點來說，必須具備以下特點：. 1. 房仲業務必須熟悉各種數位工具與平台. 不論從YouTube、Line、FB等數位科技應用能力的落實。. 或是善用公司研發、提供的各項數位工具，才能了解民眾在哪些數位管道上取得最新的房市資訊，進而洞察需求、提供 ...
不過，水晶擺設並不是擺，它功效和能量，擺放位置，今天來分享 10 款適合擺設家中水晶，以及它們放在哪裡適合。 很多人喜歡家中擺設水晶，不過其實種類水晶挑選和擺設位置能帶來效果，以下舉出幾個見水晶種類：白水晶稱為「晶王」，能量是所有水晶裡 ...
廁所管道間
